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T4 Grenoble

Appartement neuf - Livraison 3ème trimestre 2023

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 95m²

95.05 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1036-242

Appartement - 4 pièces - 95,05 m² - Grenoble

Neuf - Etage élevé - Terrasse

LagHome Immobilier propose à la vente cet appartement NEUF à Grenoble.

Cet appartement de type T4 d'une superficie de 95.05 m² avec terrasse se situe au 4ème étage d'un immeuble neuf (livraison prévue au 3ème trimestre 2023).
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse 15 m², une chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

L'appartement répond aux normes RT2012-20% (20% plus performant que RT2012) et NF Habitat (pour une meilleure isolation thermique, phonique et l'emploi de matériaux non nocifs).

Idéalement situé à 3 minutes à pieds du Tram ligne A et B, 10 minutes de la gare et à proximité de la rocade.

Frais de notaires réduits - Exonération partielle de taxe foncière.
Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : ***

Plusieurs lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1036-242
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 434 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,05 m²
  • Surface Carrez : 95,05 m²
  • Surface habitable : 95,05 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 145

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Proche centre
  • A proximité : Transports en commun, Toutes commodités, Commerces, Parc, Gare, Accès autoroute

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