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T2 Grenoble
Appartement vendu loué proche Victor Hugo
A vendre, en exclusivité - Grenoble hypercentre Victor Hugo - Idéal Investisseur
T2 vendu loué + jacobine à rénover pour créer un studio !
LagHome Immobilier propose à la vente un bel appartement T2 de 67,37 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il se compose d'une petite entrée, un beau séjour avec balcon, une vaste chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.
Le logement est vendu avec une jacobine de 19.46 m² pouvant être réaménagée en studio, ainsi qu'une cave.
L'appartement est loué meublé (échéance du bail : juillet 2025).
Proximité arrêt du tram ligne A et B, nombreux bus, commerces et toutes commodités.
Charges : 1 811 € /an. Taxe foncière 2022 : 1 842 €.
Classe énergie D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : V-1041
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
Montant
- Prix : 275 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 453 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1020.00 €
- Taxe foncière : 1 842 €
Surface / Etage
- Surface totale : 67,37 m²
- Surface Carrez : 67,37 m²
- Surface habitable : 66,37 m²
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateurs
- Nature du chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Individuel gaz
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
Copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 811 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Karine REYDET
Tél. portable : 07-54-71-17-38
LagHome Immobilier
2 rue Vauban
38000 Grenoble
Téléphone : 04 80 80 95 80