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T2 Meylan

1 290 € par mois, charges comprises

Bel appartement en étage élevé avec 2 terrasses

MEYLAN - 4 Allée de la Roseraie

LagHome Immobilier propose à la location un bel appartement de 80.54 m² dans une résidence sécurisée avec portails électriques, parking collectif, ascenseur.
La copropriété possède un grand parc et une belle piscine.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un cellier (avec étagères), une cuisine semi ouverte (avec frigo, four, plaques hotte, lave-vaisselle) sur séjour (avec cheminée de décoration et pompe à chaleur avec climatisation réversible), une alcôve fermée (avec lit escamotable), une chambre (avec dressing), une salle de bains et des toilettes séparées (avec machine à laver) ; ainsi que 2 terrasses offrant luminosité et vue sur les montagnes (Belledonne et Chartreuse).

Chauffage collectif - eau chaude collective - eau froide collective.

Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer 1 290 € par mois charges comprises dont 160 € de provisions sur charges (charges de copropriétés, taxe des ordures ménagères, eau chaude, eau froide, chauffage) - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 130 €
Honoraires d'agence charge locataire : 1 047 € TTC dont 242 € TTC pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : L-1134
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Meylan
  • Code postal : 38240
  • Rue : 4 Allée de la Roseraie

Montant

  • Loyer : 1 290 € par mois, charges comprises
  • Charges : 160 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 047 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 240 €
  • Dépot de garantie : 1 129 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,57 m²
  • Surface Carrez : 80,57 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2024/02/28/23/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2024/02/28/23/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Karine REYDET

Tél. portable : 07-54-71-17-38

LagHome Immobilier

2 rue Vauban

38000 Grenoble

Téléphone : 04 80 80 95 80

https://www.laghome-immobilier.fr