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Les prix du m2 à Saint Martin d'Uriage en 2022

Propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Saint Martin d’Uriage, vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier ? Dans le but de vendre ou simplement d’analyser l’évolution du marché de l’immobilier de ces dernières années. Connaître le prix moyen du m2 de sa ville est un bon éléments pour analyser ce marché et voir les tendances, qu’elles soient à la hausse ou à la baisse. LagHome Immobilier, Agence immobilière implantée au cœur de Grenoble est spécialiste de l’immobilier Grenoblois et de toute son agglomération dont Saint Martin d’Uriage. LagHome réalise ainsi plusieurs ventes immobilière par an sur la commune de Saint Martin d’Uriage et ses alentours.

Prix m2 saint martin d'uriage

Prix immobilier à Saint Martin d’Uriage*

En 2022, le prix du mètre carré moyen à Saint Martin d’Uriage est de 3 690 €. 

Pour un appartement, le prix moyen du m2 est de 3 144 €. Il est de 3 870 € pour une maison, soit près de 23 % plus cher par rapport aux appartements.

Nuancer ces prix moyen du m2

Ces prix sont à titre indicatif, il s’agit de moyennes prenant en compte tous les types de biens vendus sur la commune : neufs, anciens, à rénover, studios, appartements et maisons. Il convient donc de prendre en considération que certains éléments d’un appartement ou d’une maison vont avoir une incidence sur son prix de vente. Cela n’est pas forcément proportionnel à la surface du bien ! Par exemple, un appartement avec un grand jardin ou une grande terrasse pourra être estimé plus cher qu’un autre appartement plus grand.

Evolution des prix immobilier à saint martin d'Uriage

Depuis les 5 dernières années les prix de l'immobilier sont en hausse à Uriage, ils ont augmenté entre 2017 et 2022 de presque 20 % ! Cette hausse répont à une baisse des prix qui à duré quelques années. Ainsi sur 10 ans, les prix n'ont globalement augmenté que de 8%. 
Actuellement le marché immobilier de la transaction est encore soutenu et dynamique. Les prix sont stabilisés, mais si la demande des acheteurs reste importante, cela pourrait faire encore augmenter les prix sur la commune.

Estimation immobilière saint martin d'uriage

Faire estimer son bien immobilier à Saint Martin d’Uriage

L’estimation immobilière est donc une étape indispensable dans un projet de vente. En effet, votre agent immobilier de proximité va analyser les différentes caractéristiques de votre appartement ou de votre maison afin de définir un juste prix de vente. Pour cela, il prendra en compte de nombreux paramètres : l’état général du bien, sa surface, le nombre de pièces, son quartier, son exposition, ses équipements, son système de chauffage, ses performances énergétiques, ses annexes, etc.

Demandez une estimation immobilière à Uriage les Bains.

Immobilier Uriage

  • Population : 5 512 habitants

  • Altitude : de 320 m à 2 200 m

  • Logements : 2 566 logements

  • propriétaires de leur résidence principale : 82 %

  • T1 + T2 : < 10 %

  • T3 : 10 %

  • T4 : 18 %

  • 5 pièces et plus : 62 %

Même si l’on trouve de plus en plus de résidences récentes voir neuves et proposant des appartements, la majorité des biens qui composent le parc immobilier d’Uriage sont des maisons.

Les Prix m2 des villes voisines de Uriage

  • Chamrousse : 2 095 € / m2

  • Gières : 3 284 € / m2

  • Herbeys : 3 787 € / m2

  • Murianette : 3 868 € / m2

  • Revel : 3 681 € / m2

  • Vaulnaveys-le-Haut : 3 498 € / m2

  • Venon : 4 098 € / m2

  • Grenoble : 2 764 € / m2

Contacter LagHome Immobilier

Les prix de la location à Uriage

Type de bien

Loyer mensuel moyen / m²

Appartement

12,3 €

Maison

13,8 €

Tous types de bien

13,5 €

 

* source meilleurs agent 2022