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Gestion locative à Grenoble

Gestion locative GrenoblePropriétaire bailleur, vous cherchez une agence de gestion locative à Grenoble ? Faites-vous accompagner par LagHome Immobilier et son équipe de professionnels. Nous gérons votre bien dans la capitale des Alpes ou dans sa proche région : Grésivaudan, Grenoble Alpes Métropole, Pays Voironnais. 

> Contactez-nous pour la gestion locative de votre bien !

Installée au cœur du centre-ville de Grenoble près de la place Victor Hugo, notre agence composée de gestionnaires chevronnés s’occupe de tout à votre place. Bénéficiez d’un service de gestion immobilière de qualité au meilleur prix ! Faire louer votre produit d’investissement en Isère n’aura jamais été aussi simple avec LagHome Immobilier.

Gestion immobilière à Grenoble et dans sa région : notre rôle

Déchargez-vous de la gestion quotidienne de votre logement et de la recherche d'un locataire solvable en nous confiant la gestion de votre bien à Grenoble. Simplifiez-vous la vie : notre équipe s’occupe de toutes les démarches. Cette solution clé en main offre au bailleur un service confortable. Nos administrateurs interviennent avant, pendant et après la mise en location de votre appartement, maison, garage ou local commercial grenoblois. LagHome Immobilier répond à vos besoins spécifiques et vous assure un suivi de qualité grâce à nos experts en location.

> Décrivez-nous votre bien pour un projet de gestion immobilière !

Notre activité de gestion immobilière avant la location

  • Analyse du bien et détermination de sa valeur locative (montant du loyer estimé)
  • Étude des diagnostics locatifs obligatoires (Liste des diagnostics - service-public.fr)
  • Rédaction d’une annonce détaillée avec des photographies de qualité
  • Publication de l’annonce (site internet, réseaux, portails, vitrine)
  • Recherche du candidat locataire 
  • Visite du bien avec les candidats à la location
  • Étude des dossiers déposés et de la solvabilité (revenus, emploi, garants)
  • Rédaction du bail - État des lieux
  • Gestion du dépôt de garantie
  • Entrée du locataire dans le logement avec la remise des clés

Notre activité de gestion immobilière pendant la location

  • Envoi des quittances de loyer
  • Gestion des travaux éventuels
  • Gestion et suivi des sinistres
  • Rappel des loyers
  • Vérification des assurances du locataire
  • Vérification de l’entretien des chaudières…
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Versement mensuel du loyer perçu accompagné d'un compte rendu de gestion
  • Garanties loyers impayés et dégradations
  • Montage des dossiers ANAH

Notre activité de gestion immobilière après la location

  • État des lieux de sortie
  • Vérification du bien et de son état

Honoraires de notre service de gestion locative

Notre agence immobilière s’engage auprès de sa clientèle de propriétaires bailleurs pour une gestion professionnelle en toute transparence. Si vous souhaitez profiter de nos services, un mandat de gestion locative vous sera proposé. 

Consultez toutes nos conditions tarifaires pour la gestion de votre logement, local commercial ou place de stationnement. Pour nos plus fidèles clients multi-gestion et transaction, la formule privilège offre une remise de 20 % sur le taux de gestion.

Honoraires de gestion courante avec LagHome Immobilier

  • Loyer inférieur à 450 € : 7% HT* soit 8,4 % TTC
  • Loyer compris entre 450 € et 1000 € : 6 % HT* soit 7,2 % TTC
  • Loyer supérieur à 1000 € : 5 % HT* soit 6 % TTC

* des sommes encaissées (loyers, charges et taxes)

> Honoraires de gestion locative avec Laghome Immobilier

Estimation locative à Grenoble

Nos négociateurs accompagnent les investisseurs immobiliers dans toutes les étapes du projet. Notre connaissance du marché locatif et des prix immobiliers permet de faire fructifier sans accroc votre patrimoine. Lors d’un projet de gestion, nous procédons à une évaluation immobilière ou avis de valeur, pour déterminer le loyer moyen à percevoir pour votre bien à Grenoble ou dans son agglomération. Nous calculons avec précision la valeur locative en scrutant de nombreux critères dont les caractéristiques de votre logement, sa typologie, son emplacement, le marché locatif du quartier où celui-ci est situé... Notre expertise du secteur permet d’estimer le juste loyer en fonction de la cote/décote par secteurs et rues. Votre loyer sera par la suite ajusté chaque année en fonction de l’Indice de Référence des Loyers.

Vacances locatives, rendement, estimation des charges, type de baux possibles (meublé, nu), fiscalité : chaque élément est scruté avec attention pour une estimation fiable et précise.

Gestion immobilière en Isère : nos secteurs

Notre agence propose ses services sur un vaste secteur :

  • Grenoble (38000) / Grenoble (38100)
  • Agglomération de Grenoble : Fontaine, Saint-Egrève, Seyssinet-Pariset, Eybens, Seyssins, Saint Martin d’Hères, Saint Martin le Vinoux…
  • Grésivaudan : vallée, balcons de Belledonne, Haut Gresivaudan
  • Pays Voironnais
  • L’ensemble des communes à moins de 30 kilomètres de la capitale des Alpes

> Calculez vos frais de gestion

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